根据镇江市政府办《关于人才安居政策的意见》（镇政办发[2014]152号）及其实施细则的要求，经镇江市地税局研究，同意接受镇江市财政局的委托，承担我市人才安居购房补贴的发放工作。现将人才安居购房补贴兑现办理的相关事项及要求通告如下：
　　一、业务受理时间
　　2015年3月13日起，正式受理人才安居购房补贴的兑现申请。
　　二、业务办理地点及受理范围
　　（一）镇江市房产大厦地税办税点
　　办理地点：镇江市房产大厦（中山东路170号）四楼36-38号窗口。
　　受理范围：人才在京口区、润州区、新区丁卯片范围内购房（房产证办证地点为市房产登记管理中心）的补贴申请受理和兑现。
　　（二）镇江新区房产管理处地税办税点
　　办理地点：新区房产管理处（兴港西路11号）四楼契税窗口。
　　受理范围：人才在新区范围内购房（房产证办证地点为新区房产管理处）的补贴申请受理。
　　三、业务办理所需资料
　　（一）已纳税办证的。补贴申请人需提交以下资料：《镇江市人才安居政策享受资格凭证》、《住房证明》、《镇江市人才安居政策补贴类认定通知书》等原件，购房发票、契税完税证、补贴申请人身份证等原件及复印件，交通银行借记卡（可透支的不行）复印件。
　　（二）未纳税办证的。补贴申请人需提交以下资料：《镇江市人才安居政策享受资格凭证》、《住房证明》、《镇江市人才安居政策补贴类认定通知书》、房产登记部门出具的《房屋所有权转移登记申请预受理情况表》等原件，商品房购房发票、补贴申请人身份证等原件及复印件。
　　四、补贴政策主要规定
　　（一）补贴申请人条件：具备《镇江市人才安居政策补贴类认定通知书》及相关材料。
　　（二）购房时间要求：购房合同备案日期在2014年9月29日之后。
　　（三）房屋坐落要求：人才所购房产在京口区、润州区、镇江新区、丹徒区范围内。
　　（四）补贴标准：
　　（1）首套新建商品住房、二手住房按购房金额的1%给予购房补贴。
　　（2）90㎡以上（不含90㎡）的首套成品住房按购房金额的1.5%给予购房补贴。
　　（3）一次性购买同一项目商业、办公用房面积在300-500㎡的，按购房金额的0.9%给予购房补贴；一次性购买同一项目商业、办公用房面积在500㎡以上（含）的，按购房金额的1.5%给予购房补贴。
　　（五）特别说明：
　　（1）人才购房是否首套以住建部门的认定为准，该认定与税务部门现行“家庭唯一住房”认定无关，享受契税“家庭唯一住房”税率优惠的仍按照省地税局要求执行。
　　（2）“成品住房”系指新建商品住房中的精装房。
　　（3）人才所购房产允许有共有权人。
　　（4）一套房产只能享受一次购房补贴，不可多人叠加计算享受。
　　（5）人才只能申请享受一次同类购房补贴。
　　（6）享受拆迁（征收）补偿税收减免的房产是否享受购房补贴，待政府明确后另行通告，补贴申请暂不受理。
　　（7）咨询电话：12366-2（地税热线，补贴兑现办理咨询）；80851331（市人才服务热线，补贴政策咨询）。
　　特此通告
　　                                                       江苏省镇江地方税务局
　　                                                           2015年3月12日